Úrokové sazby hypotéčních úvěrů jsou jedním z klíčových faktorů ovlivňujících rozhodnutí spotřebitelů v oblasti nemovitostního financování. Tyto sazby jsou pevně spojeny s měnovou politikou České národní banky (ČNB) a vývojem na finančních trzích. V minulých letech bylo možné sledovat výrazné změny v úrokových sazbách hypotečních úvěrů, které významně ovlivnily dostupnost a náklady na bydlení pro […]
Výstavba menších domů a tiny houses: Nová vize udržitelného bydlení
V posledních letech došlo k výrazné proměně v oblasti bydlení a výstavby. Zatímco dříve symbolizovaly honosné vily a velkolepá sídla vrchol společenského postavení a úspěchu, rok 2022 přinesl jasný trend směrem k menším, kompaktnějším a více udržitelným formám bydlení, jakými jsou právě tiny houses. Změna v kultuře bydlení Menší domy a tiny houses nejsou jen […]
Trend výstavby fotovoltaických elektráren na střechách soukromých objektů
V současné době je patrný narůstající zájem o fotovoltaické elektrárny, zejména těch umístěných na střechách soukromých domů a objektů. Tento trend je důsledkem několika faktorů, včetně technologického pokroku, změn v energetické politice a rostoucího povědomí o klimatické krizi. Statistická data a technologický pokrok V posledních letech zaznamenaly fotovoltaické panely výrazný pokrok v oblasti účinnosti a […]
Ceny stavebních materiálů v roce 2021
Trendy a důsledky pro bytovou politiku V prvním pololetí roku 2021 se světový trh se stavebními materiály setkával s výrazným nárůstem cen. Tento trend měl vliv na mnohé sektory ekonomiky, včetně bytového trhu a výstavby rodinných domů. Jaké byly hlavní příčiny tohoto fenoménu a jaké důsledky to mělo pro bytovou politiku? Příčiny cenového trendu Dopady […]
Stavební spoření: Vývoj, výhody a nevýhody
Stavební spoření, populární finanční nástroj v mnoha zemích, včetně České republiky, bylo původně zavedeno jako nástroj na podporu staveb, rekonstrukcí a nákupu nemovitostí. Jeho hlavní myšlenkou bylo nabídnout lidem spořicí účet s výhodným úrokem a státní podporou, aby si mohli naspořit na vlastní bydlení. Porovnání maximální výše státní podpory v průběhu let až do současnosti […]
Hypotéční trh PŘED a PO přijetí zákona 257/2016 Sb.
Po roce platnosti zákona 257/2016 Sb. můžeme reflektovat, jaký dopad měl tento zákon na hypotéční trh v České republice. Před jeho přijetím se trh vyznačoval růstovou tendencí, nízkými úrokovými sazbami a relativně snadnou cestou ke získání hypotéky. V roce 2015 bylo sjednáno hypoték v objemu přibližně 225 miliard korun s průměrnou úrokovou sazbou okolo 2%. […]
Změny na hypotéčním trhu v důsledku zákona 257/2016 Sb.
Právě nyní českým finančním světem rezonují významné změny, které přinesl Zákon o spotřebitelském úvěru (č. 257/2016 Sb.). Tento zákon, přijatý s cílem zvýšit transparentnost a ochranu spotřebitelů při uzavírání úvěrových smluv, má vliv především na hypotéční trh a nese s sebou řadu novinek. Transparentnost a srozumitelnost informací Hlavním cílem nové legislativy je zvýšit transparentnost pro […]
Stavba na klíč nebo subdodavatelsky?
Rozhodnutí o stavbě vlastního domu může být jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, které můžete ve svém životě učinit. Při plánování stavby se však často setkáte s rozhodnutím, zda si vybrat stavbu na klíč nebo řídit stavbu sami. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody, které je důležité zvážit. Stavba na klíč přináší určité výhody, které mohou […]
Špatný odhad stavu nemovitosti při koupi se může prodražit
Nákup nemovitosti je často jednou z nejvýznamnějších investic, které lidé v průběhu svého života udělají. Přestože se snažíme udělat správná rozhodnutí a získat co nejlepší představu o stavu budovy, občas se můžeme mýlit. Nedostatečný odhad stavu nemovitosti při koupi může vést k finančním ztrátám a v extrémních případech i k demolici. Stavební deník popisující obdobnou […]